3 stratégies pour se préparer financièrement à devenir propriétaire

Publié le 22 sept. 2023 (Mis à jour le 12 avr. 2025)
Lecture : 2 minutes

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Vous le savez : l’accès à la propriété n’est pas chose aisée à notre époque. Or, avec une bonne préparation et de la discipline, votre projet d’avoir votre propre maison pourrait se réaliser plus vite (et facilement!) que vous ne l’imaginez. Voici donc quelques conseils pour accumuler les sommes nécessaires pour devenir propriétaire.

Priorisez le remboursement de vos dettes

Pour que les prêteurs aient bon espoir que vous aurez la capacité de les rembourser, ils vérifieront plusieurs éléments, dont votre dossier de crédit. Pour que celui-ci vous soit favorable, vous avez tout intérêt à régler vos dettes sans tarder. Pensez-y : une fois que vous ne devrez plus rien à personne, obtenir un prêt hypothécaire sera nettement plus facile!

Établissez un budget réaliste et détaillé

Bien que cet exercice paraisse fastidieux, il vous évitera de prendre une décision à l’aveuglette que vous pourriez regretter tôt ou tard. Un budget bien conçu doit tenir compte de plusieurs dépenses : prêt hypothécaire, taxes municipales et scolaires, électricité, frais de copropriété (s’il y a lieu), déneigement, etc. Pensez aussi aux frais associés à l’acquisition de votre propriété (ex. : notaire, déménagement, droits de mutation). Si votre budget démontre noir sur blanc que vous avez la capacité d’être propriétaire, vous pouvez aller de l’avant!

Améliorez vos habitudes de consommation

Consciemment ou non, il est possible que vous gaspilliez des sommes importantes qui auraient pu s’ajouter à votre mise de fonds. En additionnant plusieurs saines habitudes et en « faisant le ménage » dans vos dépenses superflues, vous pourriez avoir d’agréables surprises! Ainsi, n’utilisez le crédit qu’en dernier recours et recherchez toutes les occasions d’économiser sur les biens essentiels, notamment.

Besoin d’aide pour mieux gérer vos dettes ou épargner pour votre mise de fonds? Consultez des spécialistes en la matière (ex. : syndic autorisé en insolvabilité, conseiller financier, comptable) et suivez leurs recommandations à la lettre!